すまいステップの口コミ・評判は良い？特徴やメリット・デメリットを解説！

「すまいステップを利用したいけど、口コミや評判は良いのかな？」

そのようにお悩みではないでしょうか？

確かに、すまいステップのような一括査定サービスは多くあり、どのサイトを利用するか悩んでしまいますよね。

当記事はそんな方に向けて、すまいステップの口コミや評判をまとめて紹介しています。

メリットやデメリットも解説しているので、これからすまいステップを利用しようとしている方はぜひ参考にしてください！

すまいステップの基本情報

運営会社	株式会社Speee (Speee, Inc.)
運営年数	16年
利用者数	200万人以上
提携会社数	1000社以上
最大依頼数	4社
対象地域	全国
対象物件	マンション・一戸建て・土地・ビル一室・店舗・事務所・倉庫・マンション一棟・アパート一棟・ビル一棟・その他
特徴	一括で査定を受けられる 優良不動産・大手不動産と提携している 最短1ヶ月以内に売却できる

すまいステップは不動産一括査定サービスです。

マンションや一戸建てを最大4社の不動産会社に一括で査定依頼でき、複数社に何度も詳細を伝える必要がありません。

提携先は1,000社以上にのぼり、大手不動産や独自の審査を通過した優良不動産会社に限られます。

提携不動産会社の評判は事前に口コミで確認できるため、安心して依頼できるでしょう。

さらに、すまいステップでは宅地建物取引士の資格保有者、売買仲介営業5年以上等の基準を満たした、優秀な担当者のみを紹介しています。

担当者が優秀であることが早期売却に繋がり、最短で1ヶ月でのスピード契約を可能にしています。

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↓まとめを見たい方はこちら↓

すまいステップの良い口コミ・評判

すまいステップの利用者の口コミには、「査定内容に納得できる不動産会社と出会えた」「スピード感が早く売却できた」という声が多く見られました。

担当者が丁寧に相談に乗ってくれたことで、2ヶ月で売却できた方もいるようです。

自分で不動産会社を探すことに不安がある方も、すまいステップを利用すれば優秀な担当者と出会える可能性が高いでしょう。

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すまいステップの悪い口コミ・評判

すまいステップの悪い口コミや評判についても調査しましたが、見当たりませんでした。

提携会社は厳しい審査を通過しているところばかりですので、安心して利用できます。

悪い口コミが無いのは、利用者のニーズや期待ににしっかり応えられるサービを提供できているからだと考えてよいでしょう。

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結論、すまいステップはおすすめ！

すまいステップの口コミには「高額で売却できた」「売却成立までが早かった」「いい担当者に出会えた」という声が多く見られました。

また、悪い口コミや評判は見当たらないという結果になりました。

他のサイトの口コミにありがちな「営業担当者の質が悪い」などの声が無く、悪質な不動産会社を排除することに成功していると考えてよいでしょう。

すまいステップは安心しておすすめできる不動産一括査定サービスだと言えます。

すまいステップの特徴を他社と徹底比較

	すまいステップ	イエウール	おうちクラベル	home4u
売却実績の公開	〇	〇	×	×
提携企業数	1,000社以上	2,000社以上	1,400社以上	2,100社
対象エリア	全国	全国	全国	全国
匿名審査	〇	〇	〇	〇
対象物件	マンション・一戸建て・土地・ビル一室・店舗・事務所・倉庫・マンション一棟・アパート一棟・ビル一棟・その他	マンション・一戸建て・土地・一棟アパート・一棟マンション・区分マンション・一棟ビル・区分所有ビル・店舗・工場・倉庫・農地・その他	マンション・一戸建て・一棟マンション・一棟アパート・土地・その他	マンション・一戸建て・土地・その他

すまいステップは他社と比較すると提携企業数が少ないその理由は提携の際の審査が厳しいからです。

提携申込みをした企業全てを承認せず、厳選した企業のみに絞っているため、安心して利用できます。

また、すまいステップの運営会社「株式会社Speee 」は、「イエウール」という不動産一括査定サイトも運営しています。

こちらも不動産会社ごとの売却実績が確認できて安心です。

すまいステップ6つのメリット

すまいステップには6つのメリットがあります。

すまいステップを利用する前に、どのようなメリットがあるのかを確認しておきましょう。

以下では、すまいステップの6つのメリットについて詳しく解説します。

厳しい審査を通過した不動産会社のみと提携

すまいステップは、独自の厳しい審査をクリアした営業担当者がいる不動産会社のみと提携しています。

すまいステップの審査内容は以下の通りです。

経験や実力	・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業 5年以上経験 ・累計100件以上の売買仲介実績 ・市場相場より高値で販売した経験有
知識やスタンス	・報告・連絡・相談を徹底でき、コミュニケーション能力が高い ・物件の周辺環境について熟知している ・不動産売却に関しての法律や税金、控除に関しての知識を持っている ・物件ごとに売却までの道筋を描き、安易な値下げをしない ・ユーザーに対する迷惑行為をしない（過度な電話営業など）

不動産を納得できる価格や条件で売却するには、担当者の経験や知識が必要不可欠です。

すまいステップでは、上記のような細かな条件を満たした担当者がいる不動産会社とのみ提携しているため、安心して売却を任せられるでしょう。

不動産会社選びに悩むなら、すまいステップを利用すれば相性の合う担当者が見つかる可能性が高いでしょう。

依頼した不動産会社からのみ連絡が来る

すまいステップでは、査定依頼の際に選択した不動産会社にのみ個人情報が伝えられるため、申し込みをしたからといってその他多く不動産会社から連絡が来ることはありません。

こうしたサービスを利用すると、登録した覚えのない会社から何度も電話やメールがくることがあります。

しかし、すまいステップは個人情報を慎重に扱っており、電話番号が漏れる心配なく安心して利用できます。

身に覚えのない連絡が来るかもしれないと不安な方は、すまいステップの利用がおすすめです。

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上場企業のSpeeが運営している

すまいステップは、上場企業である「株式会社Speee」が運営する不動産一括審査サービスです。

株式会社Speeは2020年7月10日にJASDAQ市場に登録し、イエウールやおうちの語り部など、不動産に関連した9つのサービスを提供しています。

不動産に強い会社であり、安心して任せることができるでしょう。

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実績・実力のある担当者がいる

すまいステップが提携する不動産会社には、実績・実力のある担当者が在籍しています。

売却に関する知識や経験が豊富で、相談者の希望に沿った提案をしてくれます。

そのサポート力で、依頼から1ヶ月以内にスピード成約した例もあり、早期売却を望む方も安心です。

担当者との相性が不安な方には、信頼できる担当者を紹介してもらえるすまいステップの利用をおすすめします。

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匿名査定を行える

すまいステップには匿名査定のサービスがあります。

匿名査定を利用すれば、電話番号や住所を登録する必要がなく、身に覚えのないメールや手紙が届く心配がありません。

しかし、査定額の正確性が低かったり、売却時には不動産会社に改めて連絡をとる必要があるなどのデメリットもありますので注意が必要です。

メールや電話での営業を受けたくない方は、まずは匿名査定を利用してみると良いでしょう。

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企業ごとの口コミや売却実績が見れる

すまいステップは、提携企業ごとの口コミや売却実績を事前に確認することができます。

口コミや売却実績は、売却をする際の大切な判断基準となります。

例えば、複数社が同じ金額を提示してきた場合、口コミや売却実績を確認することで、より信頼できる会社を選び取ることができるでしょう。

気になる不動産会社が見つかったら、まずは口コミや売却実績を見てみることをおすすめします。

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すまいステップ3つのデメリット

メリットを多数ご紹介してきましたが、すまいステップには3つのデメリットも存在します。

利用する前にデメリットを知っておくと、不便さを感じづらいでしょう。

これからすまいステップを利用しようとしている方は、ぜひ参考にしてください。

同時に査定依頼ができるのは4社まで

すまいステップは、同時査定依頼が4社までしかできません。

他のサイトでは6社同時に査定依頼できるなか、すまいステップが4社までしか同時査定依頼できない点はデメリット。

しかし、比較対象が多すぎると不動産会社選びに迷ってしまい、難しさを感じる方も多くいます。

特に不動産売却が初めての方は、4社程度が丁度よく、比較しやすいでしょう。

問い合わせがメールのみで不便

すまいステップは、メールでの問合せしか受け付けていません。

そのため疑問があってもすぐ解決できず、不便に感じる可能性があります。

また、すまいステップの問い合わせは平日10:00～17:00までとなっており、土日は問い合わせを受け付けていないこともデメリットでしょう。

依頼する不動産会社が決まれば、不動産会社に電話で問い合わせることは可能ですので、疑問点は不動産会社に質問することをおすすめします。

非公開情報が多い

すまいステップは1,000社以上の不動産会社と提携していますが、詳しい情報については非公開となっています。

そのため、本当に優良企業とだけ提携しているのかと不安になる方もいるでしょう。

一部企業については紹介されていますが、その他の非公開情報について知りたい場合はすまいステップに問い合わせる必要があります。

すまいステップの利用が向いている人

すまいステップの利用が向いている人の特徴を紹介します。

以下で詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

匿名で査定したい人

すまいステップは匿名で簡易査定が可能なので、営業のメールや電話を受け取りたくない方におすすめです。

営業を受けることが無いので、今すぐに不動産を売却する予定がない方でも気軽に利用することができるでしょう。

「営業の連絡は受け取りたくない」「簡易査定でいいからとりあえず査定額を知りたい」という方は、すまいステップを利用してみてはいかがでしょうか。

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実績のある担当者に依頼したい人

すまいステップは、知識や経験が豊富な担当者が在籍する不動産会社とのみ提携しているので、実績のある担当者に依頼したい人におすすめです。

相談者の希望に沿った提案ができるので、不動産売却が初めてという方も安心して任せられるでしょう。

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すまいステップの利用が不向きな人

多くの人におすすめなすまいステップですが、利用が不向きな人もいます。

上記に当てはまる方は、他の不動産一括審査サービスを利用したほうがいいでしょう。

以下でその理由について解説します。

サポート体制が充実したところに依頼したい人

すまいステップでは、電話による問合せを受け付けていません。

「不動産売却のQ&A」としてよくある悩みや疑問に対しての回答を掲載しているページは用意されていますが、それで解決しない場合はお問い合わせフォームからメールで問い合わせることとなります。

返信を待つ必要があり、すぐに解決したい疑問がある場合は不便を感じるでしょう。

多くの不動産会社に査定してもらいたい人

すまいステップで同時に比較できるのは4社までですので、より多くの不動産会社に査定してもらいたい人には不向きといえるでしょう。

より多くの不動産会社に査定してもらいたい場合は、同じ会社が運営している不動産一括査定サービス「イエウール」を利用することをおすすめします。

イエウールでは、最大6社同時に査定依頼を出すことができます。

すまいステップを実際に利用するときの流れ

以下では、すまいステップを実際に利用するときの流れを紹介します。

物件種別・都道府県・市区町村・町名を選択して「無料査定スタート」をクリックします。

次の画面で番地等の詳細や、メイン窓の方角・専有面積・築年数などを記入します。

不明な点がある場合でも、おおよその査定額を算出してもらうことは可能です。

最後に、名前・年齢・住所・メールアドレスを入力し、査定依頼先を選択して終了です。

すまいステップに関するよくある質問

すまいステップに関するよくある質問についてまとめました。

すまいステップとイエウールは何が違いますか？

すまいステップとイエウールはどちらも株式会社Speeeが運営する不動産一括査定サービスですが、同時審査依頼数や提携不動産会社数が異なります。

すまいステップ	・同時査定依頼可能数：4社 ・提携不動産会社数：1,000社以上
イエウール	・同時査定依頼可能数：6社以上 ・提携不動産会社数：2,000社以上

イエウールは地方密着の中小企業から大手企業まで幅広く提携しておりその数は多いですが、すまいステップはより厳しい審査をクリアした不動産会社としか提携していません。

多くの不動産会社を比較したい方はイエウール、より実績のある担当者を希望する方はすまいステップを利用すると良いでしょう。

すまいステップの問い合わせはどこで行えばいいですか？

すまいステップの問い合わせは、公式サイトのお問合せフォームから行えます。

公式サイト下部の「お問合わせ」をクリックすると、上記画像のような画面が表示されます。

送信後、入力したメールアドレスに回答が届きます。

→すまいステップのお問合わせページはこちら

すまいステップの口コミ・評判まとめ

すまいステップは、満足度の高い不動産一括審査サービスであることが口コミからわかりました。

すまいステップの口コミ調査では、悪い口コミが見当たらないという結果となりました。

利用者の多くは、サービスや担当者の対応、査定内容に納得できているようです。

この記事がすまいステップの利用を検討している方のお役に立てば幸いです。