ハウスメーカーランキングおすすめ20選！坪単価での比較や失敗しない方法を解説

｢どこのハウスメーカーが良いのだろう？｣

そのような悩みを抱えているのではないですか？

たしかに、多くのハウスメーカーがある中、1つに決めるのは難しいですよね。

ここではそんなおすすめのハウスメーカーを紹介します。

坪単価での比較や失敗しない方法も解説するので、ぜひ参考にしてみてください。

おすすめのハウスメーカー20選をまとめて比較

ここでは、おすすめのハウスメーカーを紹介します。

おすすめのハウスメーカー20社をランキング形式で表にしたので、是非参考にしてみてください。

ランキング	1位	2位	3位	4位	5位
ハウスメーカー	アキュラホーム	積水ハウス	三井ホーム	ダイワハウス	セキスイハイム
公式サイト	詳細をみる	詳細をみる	詳細をみる	詳細をみる	詳細をみる
特徴	完全自由設計 高耐震、高耐久性能 高断熱、エコな家 職人品質 適正価格	住宅着工棟数が業界No.1 自社子会社で100％施工 邸別自由設計	全館空調で開放感のある空間ができる 耐震性に優れている	人生を豊かにする自由設計 将来の変化を見据えたテクノロジー 人生に寄り添うサポート	アフターサポートが充実 こだわりの工場生産 室内の空気に配慮した家づくり
実績	人気会社ランキングNo.1 3年連続過去最高売上達成	住宅着工棟数が240万戸以上 全国で開催中のイベント1,600件	震度7の揺れに60回耐えた家を採用 年間施工棟数は3,700棟以上	これまで全国104,198戸の供給実績 「第23回グリーン購入大賞」大賞を受賞	「グッドデザイン賞」を受賞 第30回「地球環境大賞」を受賞 「2021年度　省エネ大」受賞
坪単位(万円)	40万～60万	約85万円	約85万円	約80万円	約80万円
保証	10年間定期点検保証	永年保証	60年点検保証システム 10年再保証システム	60年長期保証	60年長期サポート
工法	木造	木造 鉄骨	木造	鉄骨 木造	鉄骨 木造
住宅性能(耐震性など)
間取りやデザイン
施工地域	関東、東海、近畿、中国地方	全国(沖縄を除く)	全国（沖縄を除く）	全国	全国（沖縄を除く）
居住タイプ	2~3階建 平屋	2~4階建 平屋	2~4階建 平屋	2~4階建 平屋	2~3階建 平屋
上場			上場廃止

筆者イチオシ！ハウスメーカーおすすめランキングTOP5

ここからは、おすすめのハウスメーカーTOP5を1社ずつ紹介していきます。

特徴や評判も紹介するので、ハウスメーカーが決まっていない方は是非参考にしてみてください。

第1位：アキュラホーム

アキュラホームは全国の「住宅メーカー・工務店・設計事務所の人気会社ランキング」No.1の実績を持つ、ハウスメーカーです。多くの人に利用されて40年以上になります。

アキュラホームのAQの名前には｢永久に暮らしを守る｣という意味が込められており、この先100年・200年もの時を超え愛され続ける家づくりを目指しています。

＼人気会社ランキングNo.1／

→アキュラホーム公式サイトへ

アキュラホームの特徴

アキュラホームの特徴は、木造工法のみを行っていることです。

また耐震性にも意識し、高気密・高断熱・耐震等級3のある家造りを行っています。

そして、｢全館空調システム｣では365日快適な室温環境をつくる空調を備えています。これを匠空調を呼び、省エネ性能もあります。ちなみに、24時間使用しても光熱費はほぼ変わりません。

工法	木造
保証	10年間定期点検保証
施工地域	関東、東海、近畿、中国地方 （東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・茨城県・栃木県・群馬県・静岡県・愛知県・岐阜県・三重県 大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・広島県・岡山県・山口県 ※一部非対応地域がございます）
ホームページ	公式サイト

＼人気会社ランキングNo.1／

→アキュラホーム公式サイトへ

アキュラホームを実際に利用した人の評判

以下は実際にアキュラホームを利用した人の口コミです。

＼人気会社ランキングNo.1／

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第2位：積水ハウス

積水ハウスの戸建住宅は、邸別自由設計が可能です。1人1人の要望に耳を傾け、完全オリジナルな家づくりを行います。また高いデザイン力で、良質な住宅をつくり上げます。

また、これまでの住宅着工棟数は240万戸以上です。そのため、高い実績経験のある会社で依頼したい方は、積水ハウスがおすすめです。

＼住宅着工棟数240万戸以上／

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積水ハウスの特徴

積水ハウスの特徴として、オリジナル構法の実装があります。高強度で耐震性に優れている積水ハウス独自の構法は現在も進化し続けています。

また、高い耐久性とデザイン性を兼ね備えている独自の外壁の実装も行っています。これは温度の変化や、季節ごとに変わる環境が与える外壁へのダメージに配慮した造りになっています。

工法	木造・鉄骨
保証	永年保証
施工地域	全国(沖縄を除く)
ホームページ	公式サイト

＼住宅着工棟数240万戸以上／

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積水ハウスを実際に利用した人の評判

以下は実際に積水ハウスを利用した人の口コミです。

＼住宅着工棟数240万戸以上／

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第3位：三井ホーム

三井ホームは、自由自在な空間設計が可能で完全オーダーメイドな家づくりが行えます。多くの人に選ばれており、年間3,700棟以上の施工を手がけています。そしてこれまで24万棟以上を造り上げている高い実績もあります。

デザイン性にも優れていることから、2022年には「COFI 木造建築デザインアワード」・｢ウッドデザイン賞｣を受賞しました。

＼震度7の揺れに60回耐えた家を採用／

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三井ホームの特徴

三井ホームの住宅は全館空調を実装しています。住む人の健康を守れるように、優れた断熱性能で良質な空気を保ちます。快適な空気をキープできる三井ホームの全館空調は、35,000台を突破してます。

1年を通して快適な空気が健康を守り続けるため、開放的な空間で過ごすことができます。

そして三井ホームは全国的にイベントも開催しているため、気になる方は是非足を運んでみてください。

工法	木造
保証	60年点検保証システム 10年再保証システム
施工地域	全国(沖縄を除く)
ホームページ	公式サイト

＼震度7の揺れに60回耐えた家を採用／

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三井ホームを実際に利用した人の評判

以下は実際に三井ホームを利用した人の口コミになります。

＼震度7の揺れに60回耐えた家を採用／

→三井ホーム公式サイトへ

第4位：ダイワハウス

ダイワハウスの注文住宅は、様々な生き方に寄り添う家づくりを行っています。また色々な暮らしの提案を行い、多彩なアイデア力で1人1人のニーズに合った家を造っています。

ダイワハウスはこれまで全国104,198戸の供給を行っており、豊富な実績があります。

＼様々なニーズに合ったデザインを提案／

→ダイワハウス公式サイトへ

ダイワハウスの特徴

ダイワハウスの特徴として、長期的な人生に寄り添う家づくりを目指しています。自由な設計が可能で、｢ゆとりのある空間｣から｢家事で家族が楽しくなる暮らし｣といった豊富な提案が行えます。

また優れたデザイン力もあり、トップデザイナーが描いた邸宅をつくることも可能です。

ダイワハウスは全国各地に住宅展示場があります。気になる方は是非、チェックしてみてください。

工法	鉄骨・木造
保証	60年間長期保証
施工地域	全国(沖縄を除く)
ホームページ	公式サイト

＼様々なニーズに合ったデザインを提案／

→ダイワハウス公式サイトへ

ダイワハウスを実際に利用した人の評判

以下は実際にダイワハウスを利用した人の口コミです。

＼様々なニーズに合ったデザインを提案／

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第5位：セキスイハイム

セキスイハイムは「グッドデザイン賞」・「地球環境大賞」・「2021年度　省エネ大」を受賞している、実績のあるハウスメーカーです。

また、時を経ても住み続けたいと思えるような価値のある家づくりを行っています。地球環境にも優しく、最新の性能を詰め込んだ住宅も存在します。セキスイハイムならではの独自のアイデア満載な家づくりが体感できます。

＼省エネにこだわった家づくり／

→セキスイハイム公式サイトへ

セキスイハイムの特徴

セキスイハイムの特徴として、こだわりのある工場生産を行っています。人とテクノロジーが融合した、｢一生モノ｣の住まいを意識してつくっています。

工程ごとに専任の技術者が熟練の技を用いて行い、質の高い生産を行います。工場でつくると地球にも優しいメリットがあります。環境に配慮した家造りを行っているセキスイハイムならではの特徴です。

「環境性能」「安心性能」「快適性能」がある家を求めている方は、セキスイハイムがおすすめです。

工法	鉄骨・木造
保証	60年長期保証
施工地域	全国(沖縄を除く)
ホームページ	公式サイト

＼省エネにこだわった家づくり／

→セキスイハイム公式サイトへ

セキスイハイムを実際に利用した人の評判

以下は実際にセキスイハイムを利用した人の口コミになります。

＼省エネにこだわった家づくり／

→セキスイハイム公式サイトへ

ハウスメーカーの後悔しない選び方4選

ここでは、ハウスメーカの後悔しない選び方について解説します。

これから選ぶ方は是非チェックしておきましょう。

予算の範囲内で選ぶ

予算を決めて、その範囲内に収まるメーカーを選びましょう。

注文住宅の支払いを行う際、頭金を入金する必要があります。頭金は基本的に自己資金から支払わなければいけないため、確認しておきましょう。

また月々のローンの返済が可能な金額を設定しておくことは、予算を決める上で大事になってきます。余裕をもって返済を行えるよう、無理のない金額で返済を行いましょう。

そして建てたい家の相場を把握し、その内訳を確認しておくことも大切です。何にどのくらいの費用が発生しているのかを把握しておくことで、余分な費用を節約できる可能性があります。

工法や構造で選ぶ

工法や構造で選ぶことも、選ぶ際のポイントになります。

木造・鉄筋コンクリート・鉄骨造といった種類があるので1つ1つ見ていきましょう。

木造

木造工法の特徴は以下のようになります。

木造工法の歴史は古く、古代から伝わる伝統的な工法です。木の柱と梁で骨組みを造り、側面からの負荷に強い仕組みになっています。

コストは他の工法に比べて低いですが、強度はやや低くなります。湿気にも弱いため、木が劣化したりシロアリが発生したりする可能性が高いです。

木造工法は耐火性能が低いと思われがちですが、決してそんなことは無く、万が一火事が起っても燃え尽きるまでに時間が掛かります。

古風な住宅が好きな方は木造住宅がおすすめです。

鉄筋コンクリート

鉄筋コンクリートの特徴は以下のようになります。

鉄筋コンクリートは、鉄筋の火に弱く錆びやすい弱点があります。ただコンクリートは火に強く錆びを防ぐ特性があるので、2つを掛け合わせることで強度の強い建物を造り上げることができます。

鉄筋コンクリートの弱点として、夏は熱を溜め込みやすく冬は熱を逃がしやすいといった特徴があります。そのため冷暖房の費用が掛かってしまうことが多いので気をつけましょう。

ただ、耐久性には優れているので、丈夫でしっかりとした家を重視する方は鉄筋コンクリートの住宅がおすすめです。

鉄骨造

鉄骨造工法の特徴は以下のようになります。

鉄骨造工法は1つの空間を広く造ることができ、開放感の大きな部屋を造れます。そのため耐震性が強く、多くの柱や壁を必要としません。

高い天井や、広々とした空間が好きな方は鉄骨造工法の住宅がおすすめです。

ただ鉄筋コンクリートと同様で、夏は熱がこもり冬は熱が逃げてしまう特徴があるので注意してください。

住宅性能やデザイン性で選ぶ

住宅の性能やデザイン性で選ぶことも大事なポイントになります。

特に毎日の暮らしをより良いものにする性能や、日々目にする家のデザインは失敗しないようにしたいところです。

以下でそれぞれ詳しく解説します。

住宅性能

住宅の性能も選ぶときに重要なポイントです。

基本的な住宅性能は｢省エネ性｣・｢耐久性｣・｢耐震性｣があります。注文住宅を造る上でもかなり重要な項目なので、後悔しないように決めましょう。

日本では地震が多いので、特に耐震性を重視する方が多いです。さらに、長期的に住む家になると省エネ性も大切になります。

デザイン性

注文住宅を造るとき、1番オリジナリティーが出せるものはデザインになります。

外観・内装ともに決めなければいけません。

デザインの種類は多く、｢モダン｣・｢和風｣・｢海外風｣など様々です。注文住宅の数だけデザインは存在するので、後悔しないように慎重に決めましょう。

特に外観は多くの人の目に触れるため、自分の納得のいくデザインにしましょう。

保証内容で選ぶ

保証内容もしっかりと把握した上で選ぶようにしましょう。

特に重要な項目は、｢初期保証｣と｢長期保証｣です。住宅は長期にわたって住み続けるものなので、長期的な保証があれば好ましいです。

保証期間の延長をすることができるメーカーもありますが、条件がそれぞれ違うので確認しておきましょう。

保証とアフターサービスの充実度は、長期的にみると大事なポイントなのでチェックしておく必要があります。

注文住宅でよくある失敗と対策5選

注文住宅を購入すると予算を超えてしまったり、想像より近隣の環境が悪かったりする場合があります。

ここではそんな、注文住宅でよくある失敗とその対策を紹介します。

注文住宅を検討されている方は参考にしてください。

予算を超えてしまった

よくある失敗として、予算を超えてしまうことがあります。

設計を決めていく上で、こだわりが強くなり料金が高くなってしまうことはよくあることです。ただ、どうしても譲れないポイントがあって費用を抑えることができないと予算をオーバーしてしまいます。

上記は、比較的費用を削りやすいところです。

他の部分で譲れない箇所がある方は、建物の形や間取りの費用などを削ってみると良いです。予算オーバーで、月々のローンの返済も苦しくなってしまわないためにも、費用はなるべく最小限に抑えることをおすすめします。

日当たりや風通しが悪かった

注文住宅を購入したら、日当たりと風通しが悪かったという失敗があります。

この問題は間取りを見る時点ではなかなか気付きにくいでしょう。

対策としては方角と周辺の環境に目を向けておく必要があります。日当たりが良いと明るさを確保できるため、照明を付ける必要もありません。洗濯物の乾きも良いので乾燥機も使わずに乾かせ、電気代の節約になります。日当りが良い住宅を選びたい方は、1番日当りのよい南向きの住宅を選びましょう。

風通しを良くするには、｢風が入る窓｣と｢風が抜ける窓｣の2つを設置するのが好ましいです。この2つの窓があると、風の通り道がつくられ、風通しの良い家にすることができます。風通しが悪いと、カビやダニの発生率が高くなるので注意しましょう。

近隣の環境が悪かった

近隣の環境が悪かったという失敗例があります。

例えば、｢家の前の交通量の多さ｣・｢買い物できる場所｣・｢病院｣などが近くにないと、環境が悪いと感じてしまいます。

近隣の環境は購入前からもリサーチできることなので、普段からよく利用するお店や必要な施設がどのくらい離れておくのか確認しておきましょう。

また近くに飲食店があり、騒音やゴミが多かったといったケースもあります。家の位置を移すことはできないので、事前に周辺の下調べをしておくことが対策に繋がります。

収納が少なかった

収納が少ない住宅を建ててしまうという失敗例もあります。

家には、ある程度の収納が必要になってきます。｢シューズボックス｣・｢ウォーキングクローゼット｣・｢パントリー｣など、必要な箇所に必要な収納がないと不便に感じてしまいます。

特に多い失敗例として、｢寝室にクリーゼットを設けておらず、不便だ｣といった声もあります。収納する場所はないと、部屋に物が溢れてしまい散らかってしまうこともあるので、収納は多めにつくっておくことをおすすめします。

老後を考えずに設計してしまった

老後を考えずに設計してしまうと後悔するでしょう。

たとえば、玄関前をおしゃれにしたくて階段をつけてしまったり、リビングを2階に設計してしまったりといった例があります。

家は一生物なので、今は良いデザインでも長期的に見るとやめておいた方が良い設計もあります。

対策としては、今を考えるのではなく長年使えるであろう設計を考えていきましょう。

注文前に抑えるべき注意点3選

注文住宅を注文する前、特に費用に関して注意することがいくつかあります。

ここではそんな注文前の注意点について解説します。注文住宅をお考えの方はチェックしておくことをおすすめします。

坪単価だけで予算を決めない

坪単価だけで予算を決めないようにしましょう。

坪単価の計算方法には、正しいルールがありません。計算時、「延床面積」と「施工床面積」のどちらを用いて計算するかはメーカーによって様々です。

ただ、延床面積で計算する際はクローゼット・ベランダ・玄関ポーチ・ウッドデッキなどは含まれません。そのため、全ての面積が含まれていないと、坪単価の料金も変わってきます。

そのため、どのような計算方法になるのかは、メーカーに問い合わせてみましょう。

見積書は必ず確認する

見積書は必ず確認するように注意してください。

上記の箇所は特に注意して確認するようにしてください。

特に費用に関して誤解が生じると、後々大きなトラブルを招いてしまいます。

相見積もりを活用する

注文住宅を購入する際は相見積もりを活用しましょう。

相見積もりを活用することで、値段やサービスの内容を比較することができます。

比較をしておかないと、他の業者の値段の方が安いことやサービスの内容が良かった場合、後悔してしまうことがあります。それを防ぐためにも、相見積もりで前もって複数のハウスメーカーの比較をしておくことをおすすめします。

ハウスメーカーで住宅を注文する手順【6STEP】

一般的にハウスメーカーで住宅を注文する場合、8ヶ月～15ヶ月ほどの期間が掛かります。注文住宅は、2年近くの期間を掛けて造り上げていきます。

ここではハウスメーカーで注文をする手順を解説します。注文住宅をお考えの方は是非最後までご覧下さい。

STEP1：予算と広さを決める

まず始めに、予算と広さを決めます。

具体的にどんなイメージの家に住みたいを考え、間取り・広さを決めていきます。この段階で、できるだけ具体的に決めると、その後の打ち合わせをスムーズに進められます。

また、ここで予算を決めておきましょう。予算をしっかり決めて、計画的に設計していくことが大切です。

STEP2：ハウスメーカーと土地を選ぶ

次は、ハウスメーカーと土地選びを行います。

通常土地を探す際は、不動産会社に依頼する必要があります。ただ、ハウスメーカーによっては土地探しも行ってくれるところがあるので、チェックしておきましょう。

ハウスメーカの選び方は、上の｢後悔しないハウスメーカの選び方｣で解説しています。

STEP3：間取りプランと見積書を確認する

次に、間取りプランと見積書を確認しましょう。

ここでは希望の間取りになっているかの確認と、見積書に記載されている費用の確認を行いましょう。見積書の確認はしっかりと行い、その後トラブルが発生しないように注意してください。

見積書については上の｢見積書は必ず確認する｣で、チェック項目を記載しています。

STEP4：住宅ローンの審査と仮契約を結ぶ

次に、住宅ローンの審査と仮契約を結びましょう。

ここでは具体的な、デザイン・設備・間取りなどをより具体的な費用を決め、住宅ローンの審査を行いましょう。

STEP5：工事請負契約を結び、着工する

無事仮審査が通ったら、工事請負契約の締結と着工を開始します。

工事請負契約の際は、契約金と印紙税の支払いをしなければいけません。そのため、現金を用意しておきましょう。契約金の相場は、工事費用の5％～10％です。

工事請負契約が終わると、ローンの本審査に進みますが仮審査に通っている状態だと、本審査で落ちるということはほとんどありません。

また建設期間は以下の通りになります。

• 木造なら最短で2ヶ月
• 鉄骨造なら最短で4ヶ月
• 鉄筋コンクリートなら5ヶ月～6ヶ月

着工してから、完成するまでの期間は住宅の工法によって異なります。

STEP6：竣工検査に立会い、引き渡しを受ける

家が完成すると竣工検査を行います。

• 竣工検査ー完成した建築物に異常や不具合がないかをチェックすること

引き渡しを受け、入居するまでにこの検査でしっかりと不備がないか確認しておきましょう。

また検査が終わると、15日程度で引き渡しを受けます。ただ引き渡しを受けてから入居まで、さらに15日程度かかります。そのため、住み始められるまでには合わせて1ヶ月程度かかることになります。

ハウスメーカーランキングに関するよくある6つの質問

マイホームの相場はいくら？

以下はマイホームの相場になります。

• 注文住宅は平均で3,572万円
• 土地注文住宅は平均で4,455万円
• 分譲住宅は平均で3,605万円

土地付きでない限り土地代+建物代になるため、さらに高額になります。土地の相場は、地域によって異なります。

坪単価ってどういう意味？

坪単価は家の1坪あたりの料金を指します。

坪単価についてはメーカーによって計算方法が異なるので、坪単価を知りたい方は相談してみましょう。

ハウスメーカーと工務店の違いは？

以下はハウスメーカーと工務店それぞれのメリット・デメリットです。

主な違いとしては、｢料金｣・｢設計の自由度｣・｢工事期間｣です。

ハウスメーカーと工務店ともに、別の良さがあるためどちらにするかは何を重視して進めていきたいか、ということになります。

固定金利と変動金利はどちらが良い?

現在は金利が安いことから、半数以上の人が変動金利を選択しています。

ただ、変動金利は金利が上昇してしまうリスクがあるため、安定性を求める方は固定金利が良いです。

資産状況やライフプランによっても向き不向きがあるので、金融機関で相談してみましょう。

相談から完成までの期間はどれくらいかかる？

通算で8ヶ月～15ヶ月ほどかかり、建築工法によって若干の差が生まれます。

詳しい手順や、各工程の期間は上の｢ハウスメーカーで住宅を注文する手順｣で解説しているので、気になる方はチェックしておきましょう

土地はどのように探せばいい？

土地探しは通常、不動産会社と一緒に探すことになります。

ただ注文住宅の場合、ハウスメーカーによっては土地付き住宅を販売しているところがあります。

気になる方はハウスメーカーに問い合わせてみましょう。

ハウスメーカーランキング　まとめ

ハウスメーカーにも様々な特徴があり、選ぶ際にもいくつかの要点をみて決めることがポイントになります。

ここではそんなおすすめのハウスメーカーや注文住宅で失敗しない方法について解説してきました。

一生に一度の大きな買い物になるので、この記事を参考にして後悔しないマイホームを造りましょう！