RENOSY（リノシー）に騙されたって口コミ・評判の真相は？【2025年1月最新】PayPayポイントは貰えるのか調査しました

あなたは今、このようにお考えではないでしょうか。

確かにリノシーの口コミ・評判を検索すると「危ない」「儲からない」と出てくるため、信頼していいのか不安になりますよね。

RENOSY（リノシー）は、東証グロース市場に上場する「株式会社GA technologies」が運営する不動産投資サービスです。

本記事では、そんなRENOSY（リノシー）をやってみた投資家のリアルな口コミ・評判について紹介します。

*1フルローンを組んだ場合に初期費用として1件あたりに発生します。
*2一部オーナー様のご判断を要する場合があります。

RENOSY(リノシー)に騙された・詐欺といわれる本当の理由は？

リノシーは広告も多く配信されている投資商品であることから、疑いの目を向けられることも多いようです。

結論、リノシーは詐欺業者ではありません。

RENOSY(リノシー)は上場企業であるGA technologiesが運営する正規のサービスであり、実際に詐欺行為を行っているわけではありません。

ただし、リノシーに「騙された」「詐欺だ」と感じ、そのような書き込みが多いのも事実です。

リノシーに騙された・リノシーが詐欺と言われる理由には、大きく3つあります。

キャンペーン特典（PayPayポイント5万円分）の条件がわかりにくい

リノシーは「初回無料WEB面談参加でPayPayポイント5万円分プレゼント」を打ち出していますが、面談した全員がもらえるわけではありません。

プレゼントをもらう主な条件として、「年収500万円以上」「真剣に不動産投資を検討している」ことがあげられます。真剣度が問われていることから、面談時の態度や発言内容によっては、特典対象外と判断される可能性もあります。

詳細な条件は10点以上あり、公式サイトに記載されていますが、細かい文字で書かれていたり、見落としやすい場所にあったりしました。

この条件をよく理解せずに特典を期待して面談に臨んだ結果、後になって特典が受け取れないと知って不満を感じるケースが多発しているようです。

実際には投資をしなくとも、条件を満たして5万円分をゲットしている人も見受けられます。

リノシー
PayPayポイントいただきました
不動産投資について一から教えてくれます✨
※投資しなくてもOK

✅web面談２回
✅源泉徴収票と給与のPDF提出 pic.twitter.com/RM7s4PtO9y

— あつ金 (@atukin0201) September 25, 2024

短期的な利益を得ずらい仕組み

リノシーに騙されたといわれるもう1つの理由として、短期的な利益を得にくい仕組みが挙げられます。

リノシーでは、需要の高い都市部の新築・中古のマンション、アパート、戸建てといった多種多様な物件を取り扱っています。

またこれらの物件は一般的に購入価格が高く、家賃収入だけでは大きく収益になりにくいこともあります。

特に購入当初は「ローン返済」や「物件の管理やメンテナンスにかかる費用」をカバーするのが精一杯という状況も珍しくありません。

そのため、短期的な高収益を期待して投資を始めた人にとっては、思ったような利益が得られないという現実に直面し、「騙された」と感じてしまうことがあります。

税金対策に対しての期待値が高すぎる

RENOSY（リノシー）の不動産投資において、税金対策は魅力的な要素の一つとしてアピールされています。

しかし、この税金対策に対して過度に高い期待を抱くことが、「騙された」と感じる原因になっています。

実際の税金対策は、個人の所得状況や物件の特性によって大きく異なります。

また、減価償却費や経費の計上によって税金対策は得られますが、それと同時に実際の経費も発生するため、単純に「得をした」と感じられない場合もあります。

このような複雑な要素を十分に理解せずに投資を始めると、期待通りの税金対策が得られず、「騙された」と感じてしまうのです。

RENOSY(リノシー)は儲からない？実際の理由

リノシーを利用することで、利益を得ている人は多く存在します。そのため、「リノシーは儲からない」は嘘です。

実際には、リノシーを通じた不動産投資が全く儲からないわけではありませんが、短期的な高収益を期待する人にとっては「儲からない」と感じられるようです。

リノシーを通じた不動産投資は短期的な高収益よりも、長期的な資産形成に適しています。

しかし、すぐに大きな利益を得たいと考える投資家にとっては、この運用方法が「儲からない」と感じられるのです。

ローンの返済、管理費、修繕積立金などの支出があるため、家賃収入からこれらの経費を差し引くと、当初はキャッシュフローがマイナスになることも珍しくありません。

短期的には損をするもの、という前提でリノシーを利用するのが良いでしょう。

RENOSY(リノシー)がウザいといわれる原因

リノシーは特に広告が多く配信されているため、「ウザい」と言われることが多いようです。

広告のターゲティングが広く設定されているため、不動産投資に興味のない人にも頻繁に表示される可能性があり、これが不快感につながっているケースもあります。

また、営業電話・面談時の印象についても「ウザい」という声が上がっているようでした。

例えば営業電話は、飛び込み営業電話はないようですが、一度資料請求・キャンペーンに応募したユーザーに対してのフォローアップ連絡が多いようです。

★★☆☆☆2.0　30代前半男性　「リスクの説明が不十分」
良いところばかりを紹介してくるので胡散臭く感じるので、リスクを聞いたらしっかりとリスクを話してほしい

RENOSY公式サイトより引用

また、個人面談時の担当者に対しても接客に「ウザイ」と感じると思われることが多いようです。

特に、キャンペーン特典目当てで面談を受けた人が、予想以上に詳細な説明を受けると、「ウザい」と感じてしまうことがあります。

ただし、2024年以降の新しい口コミでは「ウザイ」という意見は見られないので、現在は改善していると言えるでしょう。

★★☆☆☆2.0　40代前半男性　「対応の質が悪かった」
昨年に比べて対応の質が明らかに悪かったです。 TECHを使ってビジネスを合理化するのは有効かと思いますが、接客を忘れて良い訳ではないことを認識された方が良いと思いました。

RENOSY公式サイトより引用

【結論】RENOSY（リノシー）は初心者におすすめできるサービス！

結論から言うと、RENOSY（リノシー）は初心者におすすめのサービスであるといえます。

RENOSY（リノシー）では不動産の専門知識がなくても手軽に始められるようなサービスを提供しています。

ローン活用と独自AIを用いた物件選定から、安定した家賃収入を目指しており、月々1万円という低コストでの運用を実現*しています。

手軽に不動産投資をスタートしたい方は少額投資で高い人気を誇り、専門家もおすすめする「RENOSY（リノシー）」を検討してみましょう！

※返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。

＼初回無料WEB面談参加でPayPayポイント5万円分プレゼント*！／
※上限・条件あり。

→RENOSY（リノシー）の公式サイトはこち

RENOSY（リノシー）をやってみた投資家の口コミ・評判

RENOSY（リノシー）の評判は、TwitterなどのSNSを始め、掲示版サイトにもたくさんの口コミが集まっています。

この段落では、RENOSY（リノシー）の口コミ・評判について投資家たちの実際の声を紹介します。

勧誘がうざい？RENOSY（リノシー）の悪い口コミ・評判まとめ

★★☆☆☆2.3　50代前半女性　「アフターサポート不足」
管理も家賃の回収をするだけ（管理料を徴収するため）で、物件の管理は物件の管理会社とオーナーの右から左で、間に入って管理しているとはとても言えるものではない。 アプリもあるというだけで、データ補正が必要など、あまり使い勝手のよいものではない。 取り扱うものが高額なものだけに、もっとオーナーの立場にたったサービスを提供してほしい。 取扱物件や顧客がすごいスピードで増えているが、営業やアフターサポートがそれに対応しきれてないように感じる。
→RENOSY公式サイトより引用

★★☆☆☆2.7　30代前半男性　「リスクの説明が不十分」
 良いところばかりを紹介してくるので胡散臭く感じるので、リスクを聞いたらしっかりとリスクを話してほしい
→RENOSY公式サイトより引用

★★☆☆☆2.3　40代前半男性　「フォロー体制をしっかり整えてほしい」
若手の方に積極的に経験を積ませる方針かもしれませんが、フォロー体制をしっかり整えてほしいと感じました。 たまたまそういったセールス担当者にあたったのかもしれませんが、オンライン面談のログインパスワードの連絡漏れ、契約時に指定された飲食店の席が確保されてない、その契約の集合時間に間に合わない、保険の特約の説明ができない、といったことがありました。 しかし当人からは一生懸命さも感じられ、タスクに忙殺されながらなんとか回しているのでは、と想像させられました。 とは言え契約する側としては安い買い物ではなく、本当にこの会社は大丈夫かと不安に感じさせられるのは、非常にもったいないと思います。 
→RENOSY公式サイトより引用

★★☆☆☆2.3　40代前半男性　「対応の質が悪かった」
昨年に比べて対応の質が明らかに悪かったです。 TECHを使ってビジネスを合理化するのは有効かと思いますが、接客を忘れて良い訳ではないことを認識された方が良いと思いました。
→RENOSY公式サイトより引用

★★☆☆☆2.7　30代前半男性　「クロージングしてからの対応に不誠実さを感じた」
複数人の会社の先輩がこちらで不動産投資をしているということもあり、キャンペーンの紹介もあり、まずは話してみようというところから開始。 他の会社の話も聞いたが、正直な所、そりゃ自分の所をよく言うだろうという感じで、セールスマンが役員で渡してだから抑えられる物件という話は、買う側としては正直どうでもいい話かなと(そこへの信憑性もないし)。 クロージングしてからの対応に不誠実さを感じたけど(不成立のメールが1回きてたけど、特にそこへのフォローもないし、特に不成立の事実はなかった的な)、まあ興味はあったし先輩もやってるし、どこの話聞いても同じような気持ちになる気がしたので、そのまま決定。
→RENOSY公式サイトより引用

将来性あり？RENOSY（リノシー）の良い口コミ・評判まとめ

★★★★★5.0　50代前半男性「説明が丁寧だった」
正直なところ不動産投資にはネガティブなイメージもあり、悪質な業者もいると聞いていましたが、RENOSYは実際に投資している知人からの紹介であったため不安要素がほとんどありませんでした。また、説明も丁寧で投資のメリットもしっかり理解できたため納得して購入を決めることができました。それによって漠然とした老後資金への不安もかなり解消されました。
→RENOSY公式サイトより引用

★★★★★5.0　20代後半男性「周りにもおすすめしたい」
信頼できる友人からの提案で、内容についてもわかるまで説明してくれ、安心できたから。現代の若者は、全員老後に向けて何かしらの対策を行う必要があるため、少しリスクはあるものの、月2万円ほどで対策ができる不動産投資に魅力を感じた。何をしたらいいか分からず何もしていない人が多数だと思うため、周りにもおすすめしたいと思う。
→RENOSY公式サイトより引用

★★★★★5.0　40代前半男性　「サポートしてもらえた」
元々Amazon 商品券の目的で面接を受けました。 説明を聞いて、税金対策及び家賃収入の目的で物件を購入しました。 担当者がいつもサポートしてくださって、４件を購入することになりました。 不動産投資してよかったので、友達４人を紹介しました。
→RENOSY公式サイトより引用

★★★★★5.0　30代後半女性　「全てオンラインで迅速」
主人が前から不動産投資をしていて、知っていました。ただ仕組みを理解しておらず、興味本意で面談に参加しました。面談では不動産投資の仕組み、メリット・デメリットや費用面の説明をしていただき、納得して契約することができました。契約までのやり取りが全てオンラインで迅速に対応頂き、とても感謝しています。
→RENOSY公式サイトより引用

★★★★★5.0　40代後半男性　「管理業務を全て任せられる」
不動産投資に興味が湧き、調べて初めに出てきたのがRENOSYでした。何も分からなかったので、とりあえず話だけでも聞いてみようと思っていたら、セールスの方の説明が分かりやすく、保証の内容も良かったのでRENOSYにしました。何より、購入してから、管理業務を全て任せられるのが始めるきっかけになりました。
→RENOSY公式サイトより引用

RENOSY（リノシー）は危ない会社？過去の業績や沿革を調査

RENOSY（リノシー）の運営会社である「株式会社GA technologies」は、設立5年で東証グロース市場（旧：マザーズ市場）に上場しています。

アナログで非効率な賃貸業界に革命を起こすため、2016年からオンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY（リノシー）」のサービスを開始しています。

運営会社	株式会社GA technologies
所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
資本金	73億7,296万6,541円※2024年10月末時点
設立	2013年3月12日
代表取締役	樋口龍
従業員数	1,487人　※2024年10月末時点、グループ会社を含む
免許	宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第9135号 建設業 東京都知事許可（特－3）第145636号 建設業 東京都知事許可（般－3）第145636号 マンション管理業 国土交通大臣（1）第034425号 一級建築士事務所 東京都知事 第65523号
加盟団体	一般社団法人人工知能学会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 新しい都市環境を考える会 DX不動産推進協会 一般社団法人 日本コンピュータセキュリティインシデント対応チーム協議会 不動産ID官民連携協議会 一般社団法人不動産建設データ活用推進協会
上場の有無	東証グロース市場（2018年7月25日）

株式会社GA technologiesのこれまでの実績

2013年	株式会社GA technologies（GAテクノロジーズ）設立
2015年	年間売上高30億円を達成
2016年	年間売上高54億円を達成
2017年	年間売上高96億円を達成
2018年	年間売上高200億円を達成 東京証券取引所グロース市場（旧マザーズ市場）に上場
2019年	年間売上高392億円を達成
2020年	投資用中古マンションの販売実績でNo.1を獲得 経済産業省・東京証券取引所が選ぶ「DX銘柄2020」に選出 年間売上高630億円を達成
2021年	経済産業省が定めるDX認定制度に基づき「DX認定事業者」の認定を取得 経済産業省・東京証券取引所が選ぶ「DX銘柄2021」に選定 年間売上高853億円を達成
2022年	経済産業省・東京証券取引所が選ぶ「DX銘柄2022」に選出 年間売上高1,135億円を達成

GA technologiesのこれまでの実績を見てみると、サービス開始から右肩上がりに業績が増加していることが分かります。

2024年は年間売上高1,898億円を達成しており、主力事業であるRENOSY（リノシー）マーケットプレイスを中心に「不動産×テクノロジー」事業で売上高を伸ばしています。

2024年年からは3年連続で「DX銘柄(※1)」に選出されており、テクノロジーを活用した取り組みは経済産業省に高く評価されています。

RENOSY（リノシー）の赤字転落の真相

サービス開始以降、順調に業績を伸ばしていたRENOSY（リノシー）ですが、2021年の最終損益は5億9,300万の赤字になっています。

赤字の要因としては、「調達価格の高騰」と「新規事業への投資」が考えられます。

RENOSY（リノシー）の市場シェアを高めるために、調達する不動産の質・規模を拡大したことで調達価格が高騰しました。

同時期に新規事業への投資も積極的に行っていたため、粗利率の低下につながったと考えられます。

なお、2022年には黒字化を達成しているため、先行投資による一時的な赤字であったといえます。

RENOSY（リノシー）のサービスの特徴4つ

この段落では、RENOSY（リノシー）のサービスの特徴について紹介します。

RENOSY（リノシー）の特徴①｜AIが厳選した質の高い物件に投資できる

RENOSY（リノシー）では、AIが厳選した質の高い物件に投資できます。

マンション経営の最大のリスクは「空室リスク」であると考えているため、特に資産価値の高い物件を過去のデータを元にAIが算出しています。

そのため、RENOSY（リノシー）が提供する物件は、賃貸需要が高い都市部の物件に特化しています。

RENOSY（リノシー）の特徴②｜物件の購入から管理、売却まで全て任せられる

RENOSY（リノシー）では、物件の購入から管理、売却まで全て任せることができます。

入居者の募集から住民のクレーム対応まで、煩わしい管理業務を全て任せることができるため、オーナーになった後は家賃収入を受け取るだけで大丈夫です。

また、RENOSY（リノシー）は独自の賃貸管理で「入居率99.6％（※2024年10月末時点」「平均空室期間29日（通常平均約140日）」と業界でもトップクラスの実績があるので、安心してマンション経営を行うことができます。

RENOSY（リノシー）の特徴③｜初期費用10万円^*1で会社員でも手軽に始められる

RENOSY（リノシー）では、初期費用10万円^*1で不動産のオーナーになることができます。

一般的な不動産投資の場合、物件価格にしかローンが組めないため、初期費用は100万円を超えてきます。

一方、RENOSY（リノシー）が提供する物件は、収益性が高いと金融機関に認められているので、諸費用を含めて全額融資にすることが可能です。

【不動産投資にかかる初期費用】

物件価格	2,000～4,000万円（全額融資可能）
諸費用※2	50～60万円（全額融資可能）
手付金	約10万円（相場の10分の1）

手付金に関しては、RENOSY（リノシー）は仲介ではなく売主として物件を提供しているため、相場よりも安く抑えることができます。

※1フルローンを組んだ場合に初期費用として1件あたりに発生します。
※2 契約にかかわる手数料など（所有権の移転・保存費用、抵当権設定費用、固定資産税精算金、契約書印紙代、管理費等の精算金、火災/地震保険料、ローン事務手数料

RENOSY（リノシー）の特徴④｜専用アプリでいつでも物件の状況を確認できる

RENOSY（リノシー）では、専用アプリでいつでも物件の状況を確認できます。

所有物件の管理・運用に必要な情報は全て網羅されているため、スマホ1台でいつでも状況を把握できます。

仕事が忙しい人や不動産投資の専門知識がない人でも、このアプリがあればカンタンに物件の管理が可能です。

RENOSY（リノシー）の特徴⑤｜手続きはオンラインで完結

RENOSY（リノシー）の手続きはオンラインで完結させることができます。

2021年5月12日に成立したデジタル改革関連法により、不動産業において書類の電子交付が可能になりました。

RENOSY（リノシー）では、オンラインで売買契約を締結できる「電子契約機能」や「書類提出機能」を追加したことにより、お問い合わせから契約までの一連の不動産取引をオンラインで完結できるようになりました。

書類の印刷や郵送の手間がなくなるだけではなく、契約書類の原本を保管する必要もないため、不動産投資をよりスムーズに行うことができます。

※別途与信手続きには、一部金融機関で書面でのお手続きをお願いする場合がございます。

RENOSY（リノシー）のデメリットや注意点2つ

この段落では、RENOSY（リノシー）のデメリットや注意点について紹介します。

RENOSY（リノシー）のデメリット①｜地方物件の取り扱いが少ない

RENOSY（リノシー）では、地方物件の取り扱いが少ないです。

都市部を中心とした物件がほとんどなため、地方物件の取扱いが少なくなっています。

しかし、都市部では地方に比べて人口が増加しているため、高い入居率を維持することが可能です。

購入時の価格は高くなりますが、安定した家賃収入を狙う場合は地方よりも都市部がおすすめとなります。

RENOSY（リノシー）のデメリット②｜利回りが低く、短期収益には不向き

RENOSY（リノシー）の物件は、利回りが低く、短期収益には向いていません。

取り扱っている都市部の物件は物件価格が高くため、利回りが低くなります。

なお、都市部の物件は資産の下落率がゆるやかなため、資産としての安定性は高いです。

短期収益には向いていませんが、安定して収益を得ることができるため、長期的に資産を築いていきたい方にはおすすめなサービスになります。

RENOSY（リノシー）の賃貸管理プランの詳細

RENOSY（リノシー）では、利用者のライフプランに合わせた4つの管理プランが用意されています。

集金代行プロをベースとして、4つの賃貸管理プランにアップデートすることが可能です。

賃貸管理プラン	集金代行プロ	集金代行プラン	ワイドプラン	NEOインカム
特徴	一番安い	安さ+安心サポート付き	設備修理もカバーできる	空室リスクもカバーできる
おすすめな人	とにかく安く済ませたい人	入退去時に発生する費用が気になる人	設備修理・交換に手間をかけたくない人	空室・滞納リスクに不安がある人
設備修理・交換	×	×	〇	〇
空室時の負担	×	×	×	〇
滞納時の負担	〇	〇	〇	〇
原状回復費用	×	〇	〇	〇
広告費の負担	×	〇	〇	〇
契約期間	2年	3年	3年	7年

どのプランを選んだ場合でも、以下の管理業務はRENOSY（リノシー）が代行してくれます。

万が一の空室リスクや家賃の滞納リスクが不安な方は、より充実したプランを選ぶと良いでしょう。

RENOSY（リノシー）の過去の案件

この段落では、RENOSY（リノシー）の過去の案件について紹介します。

物件A【表面利回り4.71%】

築年月	2006年7月
販売価格	2,090万円
想定賃料	82,000円
表面利回り	4.71%
管理費	6,300円
修繕積立金	7,500円
階数/階建	5階/地上5階建

こちらの物件は、最寄り駅から徒歩6分に位置するマンションです。

駅から近い場所に位置しているため、高い入居率が期待できます。

表面利回りは「4.71%」と安定した収益上がられる物件だといえるでしょう。

物件B【表面利回り5.68%】

築年月	2008年2月
販売価格	2,410万円
想定賃料	114,000円
表面利回り	5.68%
管理費	8,100円
修繕積立金	20,700円
階数/階建	4階/地上8階建

こちらの物件は、最寄り駅から徒歩11分に位置するマンションです。

少し駅からは離れますが、閑静な住宅街であるため人気の物件になることが予想されます。

表面利回りは「5.68%」と先程の物件よりも高い利回りが期待できます。

物件C【表面利回り6.06%】

築年月	1997年9月
販売価格	1,090万円
想定賃料	55,000円
表面利回り	6.06%
管理費	10,700円
修繕積立金	6,020円
階数/階建	2階/地上8階建

こちらの物件は、最寄り駅から徒歩5分に位置するマンションです。

1件目と同様に駅から近い物件となっており、表面利回りも「6.06%」と高い収益が期待できます。

このように、RENOSY（リノシー）で厳選される物件は質の高い物件が多く、堅実に資産形成を進めたい方にはおすすめなサービスです。

RENOSY（リノシー）の面談でPayPayポイントは本当にもらえるのかやってみた

Twitterや掲示版サイトの口コミ・評判では「面談に参加したのにもらえなかった」という声が多く、疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。

結論から言うと、RENOSY（リノシー）が提示する条件を満たせば、PayPayポイントをもらうことは可能です。

PayPayポイントをもらうための条件

PayPayポイントをもらうための条件について、公式サイトの「プレゼント適用条件詳細はこちら」から詳細な条件を引用してきました。

特に重要な条件としては、「年収500万円以上（給与明細の提出が必要）」「勤め先が上場企業または公務員や医師、弁護士など（書類の提出が必要）」が挙げられます。

不動産投資を始めるためには、金融機関からの融資が必須であるため、上記のような返済能力が高い人を条件としていると考えられます。

また、「WEB面談はカメラONで参加」「RENOSYの利用が初めてな人」など、見落としやすい条件もあるので、PayPayポイントをもらいたい方は、事前に条件漏れがないか確認しましょう。

PayPayポイントをもらうまでの流れ

PayPayポイントをもらうまでの流れとしては、資料請求した後にオンラインの面談を行い、リノシーから送られてくる指定のフォームに回答することでPayPayポイントを獲得することができます。

特典の付与は、フォームに回答をしてから、約1ヶ月程度です。

初回の面談では、会社概要であったり投資に関する基礎知識について丁寧に教えてもらいました。

面談が終了すると、PayPayポイントの申し込み用のメールが送られてくるので、申込みが完了すれば数日後にPayPayポイントを受け取ることができます。

【まとめ】RENOSY（リノシー）の口コミ・評判

今回は、RENOSY（リノシー）の口コミ・評判について紹介しました。

*1フルローンを組んだ場合に初期費用として1件あたりに発生します。
*2一部オーナー様のご判断を要する場合があります。