「ちょこっと不動産の評判って良いの？」「ちょこっと不動産の口コミが知りたい」と考えていませんか。
当記事では、ちょこっと不動産の評判や口コミについて調査しました。
また、ちょこっと不動産のメリットやデメリット、特徴についても解説します。
ちょこっと不動産で投資を始めようか悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてください。
- ネットからサクッと投資に挑戦できるサービスである
- 1口1万円から投資できるから気軽に始められる
- 投資家を守るシステムが充実していて安心できる
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- 1口1万円から気軽に不動産投資が始められる
- サービス開始以降、元本割れは0件！
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ちょこっと不動産の基本情報
ちょこっと不動産は、不動産投資型クラウドファンディングができるサービスです。
運営会社である株式会社良栄は、不動産開発や賃貸事業に精通しており、長年の実績があります。
| 運営会社 | 株式会社良栄 |
| 運用年数 | 2年以上 |
| 予定利回り | 4.5%〜7.0％ |
| 最低金額 | 1万円 |
| 特徴 | 1口1万円から投資できる ネット上で手続きが全て完結する 運用の手間がほとんどない |
ちょこっと不動産は1口1万円と少額から不動産投資できるため、無理なく資産運用したい人に向いています。
また、投資するにあたって手間が非常に少ないのもポイントです。
ネット上で手続きが全て完結するだけでなく、運用の手間もほとんどありません。
管理や運用を任せられるため、時間や手間をかけたくない人にもおすすめです。
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ちょこっと不動産の良い口コミ・評判
ちょこっと不動産の良い口コミや評判を紹介します。
- 手堅い資産運用が実現できるという声があった
- 対応の雰囲気が良いという口コミがあった
- キャンペーン内容に満足している人が多数見受けられた
- ちょこっと不動産に関する良い口コミは非常に多かった
ちょこっと不動産の悪い口コミ・評判
ちょこっと不動産の悪い口コミや評判を紹介します。
- ファンドによってはすぐに募集が終了してしまう
- 担当者に不満を感じている人もいた
- ちょこっと不動産に関する悪い口コミは圧倒的に少なかった
ちょこっと不動産の特徴を他社と比較！
ちょこっと不動産と、他社サービスの特徴を比較してみました。
以下の表では、最低金額や特徴を一気に比較できます。
| サービス名 | ちょこっと不動産 | 利回りくん | プレファン |
| サービス開始年 | 2021年 | 2010年 | 2021年 |
| 想定利回り | 4.5%〜7.0％ | 2.0%〜5.71% | 4.0％〜7.0% |
| 最低金額 | 1万円 | 1万円 | 1万円 |
| 特徴 | 1口1万円から投資できる ネット上で手続きが全て完結する 運用の手間がほとんどない | 著名人とコラボしたファンドがある 楽天ポイントが貯まる 安全性が高い投資を提供している | 短期投資に向いている 上場企業のグループ会社が運営している 新規登録者向けのファンドがある |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
ちょこっと不動産のサービス開始年は比較的浅めですが、運営会社は不動産に精通している事業者であるため、安心です。
長年不動産業界で培ったノウハウや知識を活かして作られたサービスなので、安定感があると言えるでしょう。
また、想定利回りには幅があり、自分の目的や目標に合ったファンドが選べます。
リスクを回避したい人から、高い利回りを重要視したい人まで、幅広い人が活用できるサービスです。
さらに、ちょこっと不動産はネット上で全ての手続きが完結するため、利用するにあたって手間がかかりません。
手軽に不動産投資を始めたいのであれば、ちょこっと不動産がおすすめでしょう。
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ちょこっと不動産ならではの4つのメリット
ちょこっと不動産を利用するメリットについて、4つ解説します。
ちょこっと不動産は手軽かつ少額で不動産投資を始められる特徴があり、投資家保護のシステムも充実しています。
インターネットで手続きが完了する
ちょこっと不動産は、ネット上のみで手続きが完結するメリットがあります。
事業所が近くになくても利用できるため、全国どこからでも不動産投資を始められるサービスです。
また、ネットを利用することで、24時間365日受付体制が実現しています。
自分のタイミングで自由に不動産投資できるので、忙しい人やライフスタイルに合わせて利用したい人も利用しやすいでしょう。
1口1万円から不動産投資が始められる
ちょこっと不動産のメリットとして、少額投資ができることが挙げられます。
通常の不動産投資であれば、数万円〜数千万円ほどかかりますが、ちょこっと不動産の場合は1口1万円から投資可能です。
少額から始めてみたい初心者の人や、まとまった資金を用意できない人でも、気軽に資産運用を始められます。
運用の手間がいらない
ちょこっと不動産の不動産投資は、運用の手間は必要ありません。
運用は不動産業界に精通している、株式会社良栄が行ってくれます。
通常の不動産投資であれば必要になる、市場調査や不動産購入、値動きのチェックなどが必要ないため、時間がない人でも挑戦しやすいです。
入金して契約が完了すれば、ほったらかしでOKなのは大きなメリットと言えるでしょう。
投資家を保護するシステムが充実している
ちょこっと不動産のメリットとして、投資家保護のシステムが充実していることも挙げられます。
優先劣後方式やマスターリース契約という仕組みが導入されているため、リスクを最小限に抑えて投資できます。
運用物件に損失が生じた場合、あらかじめ決められた限度額までは、不動産クラウドファンド事業者が赤字を負担する仕組み
- 投資物件を一括で借り上げる契約形態のこと
- 住居状況に左右されず家賃収益が発生するため、空室リスクが抑えられる仕組み
優先劣後方式があるため、元本がある程度守られた状態で投資できます。
また、マスターリース契約によって、空室発生による利益減のリスクを抑えられるのです。
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ちょこっと不動産を利用する3つのデメリット
ちょこっと不動産を利用するデメリットについて、3つ解説します。
ちょこっと不動産はメリットが大きいサービスですが、もちろんデメリットも存在します。
利用前に注意点を確認しておくことで、自分に合ったサービスかどうか見極められるでしょう。
元本保証がない
ちょこっと不動産のデメリットとして、元本保証がありません。
ただ、元本保証がないのは他の不動産クラウドファンディングサービスも同じです。
出資法により、不動産クラウドファンディングにおいて元本や分配金を保証することは禁じられているため、保証できません。
保証はありませんが、ちょこっと不動産では優先劣後方式やマスターリース契約が採用されているため、不動産投資のリスクが最小限に抑えられています。
運用歴が浅めのサービスである
ちょこっと不動産の運用歴が浅いことは、デメリットの1つとして考えられます。
運用歴は約2年で、不動産クラウドファンディングサービスの中では浅い方だと言えるでしょう。
ただ、ちょこっと不動産の運用会社である株式会社良栄は、長年不動産業界に携わってきた会社です。
不動産に関するノウハウや知識はしっかりある会社なので、サービス自体の運用歴は浅くても安心できるでしょう。
登録する際に審査が必要である
ちょこっと不動産に登録する際に審査が必要なのも、デメリットとして挙げられます。
以下の条件に当てはまる人は、会員登録ができません。
| 個人の場合 | マイナンバーカードを持っていない人 日本に居住地がない人 20歳未満、80歳以上である人 |
| 法人の場合 | 法人番号を持っていない法人 海外法人 |
また、上記の条件以外にも個別審査が行われるため、誰でも確実に登録できるとは言えません。
とはいえ、会員登録はネットから簡単にできるので、まずは試してみても良いでしょう。
ちょこっと不動産の利用がおすすめな人の特徴
口コミや特徴から、ちょこっと不動産の利用がおすすめな人の特徴を3つ分析しました。
これから紹介する特徴に当てはまっている人は、ちょこっと不動産での投資が向いている可能性が高いです。
手間をかけずに不動産投資を始めたい人
ちょこっと不動産は、手間をかけずに不動産投資を始めたい人におすすめです。
インターネットで手続きが完了するため、24時間365日どこからでも投資を始められます。
また、ちょこっと不動産では運用の手間がかかりません。
運用や管理は不動産業界に精通した全て運営会社が行ってくれるため、安心して任せられます！
少額で投資に挑戦したい人
ちょこっと不動産は、少額で投資に挑戦したい人に向いています。
一般的に不動産投資を行う場合は、数万円〜数千万円ほどかかってしまいます。
しかし、ちょこっと不動産の場合は1口1万円から投資できるため、金銭的なハードルが気になる人におすすめです。
短期間で運用したい人
ちょこっと不動産は、短期間で不動産投資を運用したい人にもおすすめです。
運用期間が1年未満に設定されているファンドも多いため、短期的な運用に向いています。
長期的なファンドは不安に感じる人や、リスクを最小限に不動産投資したい人も、気軽に利用できるでしょう。
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ちょこっと不動産の利用をおすすめできない人の特徴
反対に、ちょこっと不動産の利用をおすすめできない人の特徴について解説します。
以下の特徴に当てはまっている人は、他社サービスを検討した方が良いかもしれません。
運用歴が長い投資サービスを探している人
ちょこっと不動産は、運用歴が長いサービスを探している人にはおすすめできません。
ちょこっと不動産はサービス開始から、2年ほどしか経っていないサービスであるため、運用歴が長いとは言えないでしょう。
ただ運用会社である株式会社良栄は、不動産業界で長年の実績がある会社です。
市場分析や用地取得、不動産の施工からアフターサービスまでを一貫して行っている会社であるため、ノウハウや経験は十分あると言えます。
長期的に投資したい人
ちょこっと不動産は、長期的に運用できる投資先を探している人には向いていません。
運用期間が1年未満のファンドが多く、比較的短期間で運用できる特徴があります。
そのため、数年単位で継続して運用できる不動産を探している場合は、他社サービスを検討した方が良いでしょう。
自分自身で運用したい人
ちょこっと不動産が向いていない人の特徴として、自分自身で運用したい人が挙げられます。
運用や管理を任せられるため、手間や時間がかからないのが強みです。
そのため「ほったらかしにしておくのは嫌だ」「自分で運用していきたい」と思っているのであれば、ちょこっと不動産のサービスに満足できない可能性が高いと言えます。
手間や時間がかかっても自力で運用したい場合は、株式投資やFXの方が向いているかもしれません。
ちょこっと不動産を利用するときの流れをSTEPで解説！
ここからは、ちょこっと不動産を利用するときの実際の流れを、STEPに分けて解説します。
1.会員登録をする
まずは公式サイトから会員登録をしましょう。
利用規約などを確認し、メールアドレスとパスワードを入力し、仮登録に進みます。
その後、登録したメールアドレスに「会員登録申込受付メール」が届くため、メール内のURLにアクセスして本登録を済ませます。
本登録時には以下の情報が必要となるため、あらかじめ用意しておきましょう。
- お客様情報
- 本人確認資料
- 口座確認資料
登録した情報をもとに、ちょこっと不動産の方で審査が行われます。
審査の結果によっては、サービスを利用できない場合もあることを認識しておきましょう。
2.本人確認を済ませる
審査が完了し、登録できる状態になると、登録した住所に「本人確認ハガキ」が届きます。
ハガキを受け取ったら、記載されている本人確認コードを使ってログインしてください。
ログインできたら本登録が完了となるため、取引を始められます。
3.申し込みファンドを選択して申し込む
ファンド一覧画面から、申し込みたいファンドを見つけましょう。
希望ファンドが見つかったら、ファンドの詳細と「契約成立前書面」の内容を確認して申し込みに進みます。
4.書面を確認する
契約が成立したら、「契約成立時書面」が交付されるので、内容を確認しましょう。
5.出資金を振り込む
契約した金額を振り込み、ちょこっと不動産側で確認がされると運用できる準備が整います。
なお、振込手数料は出資者負担となるので注意してください。
6.運用を開始し分配金を受け取る
運用開始日になったら、運用が始まります。
ファンド運用状況に応じて、配当金が分配されます。
運用期間が終了したら、出資金が償還されるので、マイページや口座を確認しておきましょう。
詳細や支払調書、財産管理報告なども、マイページから確認できます。
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ちょこっと不動産の評判に関するよくある質問
最後に、ちょこっと不動産の評判に関するよくある質問に回答します。
ちょこっと不動産の評判に疑問や不安を感じている人は、ぜひ参考にしてみてください。
会員登録が済むまでどれくらいの日数がかかる？
会員登録が終了するまでは、最短1週間程度かかります。
本人確認書類の提出状況や、申し込み状況によってはさらに時間がかかる場合があります。
早く利用したい場合は、書類提出などをスムーズに行いましょう。
投資申込額に上限はある？
投資申込額の上限は、ファンドによって異なります。
ファンドの詳細を確認して、金額を設定するようにしましょう。
なお、1人でファンド募集金額の全額を満たす投資はできません。
出資金はいつ償還される？
出資金は、原則最終計算期間末日が属する月の、2ヶ月後の末日までに償還されます。
ただ、実際の支払い時期や金額は、各ファンドの運用状況によって異なるため、差が出る可能性があります。
優先出資が募集金額に届かなかったらどうなる？
優先出資が募集金額に届かなかった場合は、営業車であるちょこっと不動産が優先出資者として出資を行います。
そのため、匿名組合での運用が開始される運びになります。
解約や退会はできる？
解約は基本的にできませんが、やむを得ない事由が存在する場合のみ可能です。
解約事由によっては、解約を断られる場合があることを認識しておきましょう。
また、退会を希望する場合は、「お問合せフォーム」から連絡する必要があります。
退会が完了するまでに時間がかかる可能性があるため、早めに退会手続きに進みましょう。
なお、以下の条件を全て満たしていない場合は、退会できない可能性があります。
- 運用前及び運用中のファンドがない（出資されたファンドの全てが償還済みであること）
- 分配金の配当及び出資金の払い戻しの予定がない（出資金の払い戻しが全て完了していること）
- 投資申し込みをしていない
- 支払調書の発行が予定されていない（支払調書発行後、退会可能）
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ちょこっと不動産 評判 まとめ
ちょこっと不動産は、少額から不動産投資できるサービスで、投資家を守るシステムも充実しています。
また、運用を任せられるため手間や時間をかけずに投資したいニーズにも応えてくれます。
実際に利用した人の口コミでは、「キャンペーンが魅力的である」「手堅い運用が実現できる」という良い評判が多く見受けられました。
少額からできる手軽な投資サービスを探しているという人は、ぜひちょこっと不動産をチェックしてみてください。
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